PAMS-2018级赴日本游学·论坛·考察圆满成功!

2019年06月27日
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2019年6月13日,k8凯发手机app安卓版本酒店管理集团CEO华德明先生与PAMS-2018级1班、2班部分同学一行陆续飞抵东京,开启了为期1周的日本游学之旅。本次PAMS海外游学以汲取日本酒店资产管理经验、与HAMA日本分会、亚太分会的同行交流、实地考察当地成功酒店的经验为主要内容。


凤凰资产管理学院(PAMS)是凤凰资产管理(PHC)携手HAMA 中国为培养专业的酒店资产管理经理人和具有全球视野的卓越行业领袖而设立的亚洲首家权威专业的资产管理学院。


此次游学通过课堂学习与实地考察相结合的形式,与当地高校和企业深入交流,提升PAMS学员的商业实战技能、创新思维理念,通过实际案例亲身感受日本代表性酒店资产管理的经验与思维,将专业知识与实践紧密结合,拓展国际视野。


在HAMA日本理事单位代表的交流晚宴上,华德明先生和PAMS其他学员们一同多维度了解日本的经济、商业与文化基因,充分拓展国际商业人脉资源和合作可能。


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PAMS in Tokyo

6月14日一早,华德明先生与PAMS其他同学不顾旅途的劳累,集体乘车前往位于东京池袋的立教大学学习交流。立教大学是日本极富盛名的一流私立大学,创立于1874年,东京都内五大名门学府“MARCH(M明治大学、A青山学院大学、R立教大学、C中央大学和H法政大学)” 和东京六大学成员(庆应义塾大学、东京大学、明治大学、法政大学、早稻田大学)。2014年被日本文部科学省选定为37所超级国际化大学计划成员大学之一。其异文化交流学部和观光学部尤为出名。与美国康奈尔大学、芝加哥大学、澳大利亚国立大学以及中国社会科学院等著名机构有官方学术协定合作关系。


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日本在酒店资产管理行业一直走在亚洲前列。中日两国一衣带水,有很多相似可借鉴的地方。整个上午,立教大学観光学部観光学科庄司貴行教授、仲量联行资深执行董事酒店及旅游业事业部长、日本最高负责人、立教大学特聘教授沢柳知彦先生和复星集团全球合伙人、复星集团日本CEO、IDEARA首席执行官山田卓也先生分别针对酒店投资的精髓以及资产管理的国际化方面进行了深入剖析。


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立教大学的池袋本校区号称是东京最美的大学校园之一,建筑美轮美奂,古典的红砖墙建筑和现代简约的建筑对立而又融合。大家午餐的地点是立教大学第一食堂,这是一个拥有百年历史的建筑,是不是很像《哈利波特》中的霍格沃茨魔法学院呢?在如此颜控一流却又深处东京闹市区的研修酒店资产管理,真是一次别致的游学体验。


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午餐后,由HAMA日本、HAMA亚太、HAMA中国联合举办的酒店资产管理高峰会盛大举行,东道主HAMA日本的80余名理事单位代表参加了本次论坛。主讲嘉宾由:HAMA中国会长周涛先生、HAMA亚太前会长Erik Levy、摩根士丹利亚洲有限公司执行董事Kavin C . Bloomer以及HAMA日本分会创始会员及学习理事阿久泽刚樹先生担任。各位专家从资产管理在亚洲的演变,发展进行深度剖析,并披露了当前行业的多项权威数据。


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晚上,HAMA日本携其理事单位的代表们设晚宴款待PAMS的同学们,在这里大家畅所欲言,结各路英雄,通过与日本同行及在日华人的深入交流,了解不一样的日本,感受不一样的视角,将一天在教室内所学内容深入发酵,实现融会贯通。


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本次PAMS之行,之所以选择这几家酒店和酒店集团走访交流,都是有深层次原因的,东京全日空洲际酒店:1986年开业,2010年装修,共有844间客房。2018年营业额超过2.5亿美元(约15亿人民币),是洲际酒店集团全球收入第一的酒店。其最具特色婚宴收入年营业额1亿以上,最高峰一年承办1100场婚礼,不求奢华硬件,只求创新服务。


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东京站酒店:这间小型高端酒店成立于1915年11月,是东京现存最古老的酒店之一,这也是日本唯一一家位于指定的重要文化财产内的酒店,与皇居遥相呼应。作为百年建筑的东京站在二战期间毁于战火,如今复建重生成为集火车站、酒店、购物中心的综合设施,作为老牌文化气息浓郁酒店的代表,松本清张、川端康成等文人都爱来此下榻寻找创作灵感。最为神奇的是,酒店的一间多功能厅的名字是HUUO凤凰!


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东京银座凯悦尚萃酒店:与东京站酒店截然相反的风格,地处东京标志性繁华地带银座六丁目,属于设计型的现代精品酒店(Modern Boutique),该大楼所在地是原《朝日新闻》的东京总部,所以酒店在设计细节中处处体现了报社这一特点。


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星野集团是日本具有百年历史的度假村管理公司,擅长生态旅游经营,并且注重当地的历史,文化和自然环境协调发展。但目前在我们国内对于这家酒店管理公司还不是那么熟悉,本月,虹夕诺雅的第二家海外酒店(第一家位于巴厘岛)将在中国台湾的谷关开业,相信在PAMS同学的考察、研究和推动下,在中国大陆很快也会出现虹夕诺雅的身影。


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东京安达仕酒店:Andaz一词表示“个人风格”,ANDAZ酒店品牌目前在中国仅有上海新天地一家,大家相对陌生。ANDAZ一直提倡“尊重各都市的文化与个性,并扎根于当地的理念”优质的地理位置及硬件中,隐藏着很多细节被大家一一发现。


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每次PAMS同学相聚,除了有知识和经验的积累、业务的切磋以外,还有一个传统的保留项目,就是凤凰一英里跑的活动,我们从昆山跑到深圳,又从深圳跑到了东京。


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PAMS in Osaka


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大阪是日本关西地区第一大城市,随着旅游市场的蓬勃发展,民宿也得到了快速发展。任何快速发展事物的背后都存在着各种机遇与挑战。民宿的定义为:投资空闲房间,以家庭副业方式经营的非正式酒店。不仅在日本,目前在中国,这种形式的民宿也在逐渐发展,这无疑对运营成本高的酒店行业造成了一定冲击。本次考察PAMS同学首先来到了大阪商工会议所国际部,了解了当地政府对于民宿投资的政策及服务,不难看出,在符合政策法规的前提下,当地政府对于民宿投资是非常欢迎的,并且对于民宿市场的监管也越来越细致规范。


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